Feyenoord lijkt definitief afscheid te gaan nemen van de stadion driehoek. Feyenoord-City gaat ontwikkeld worden aan de westzijde van de wijk Veranda. De kosten voor de ontwikkeling van Feyenoord-City komen in zijn geheel uit op meer dan 1 miljard euro. Dat schat directeur Pieter Nieuwenhuis van sportadviesbureau Hypercube. “Ik zie hier geen barre waanzin.”
De argwaan in Rotterdam was groot toen afgelopen vrijdag Veranda-west als plek voor Feyenoord-City naar voren kwam. Hoe denkt Feyenoord deze enorme ontwikkeling op Zuid te gaan betalen, zo klonk het alom. Nieuwenhuis begrijpt de vraag, maar ziet vooral ook de opzet van het geheel die anders is. Door detailhandel, horeca en attracties in de omgeving te zetten kan het kostendekkend zijn. “Met de huurpenningen van het stadion alleen kom je er niet,'' legt hij uit. “Daarvoor heb je ook andere componenten nodig. Die moeten het hele programma dragen. Dat doen we al zo bij Heracles, dat gaat gebeuren bij Cambuur en in de toekomst bij VVV. Alleen staat de komma dan op een andere plek'', zegt hij in het AD/Rotterdams Dagblad.
Alle onderdelen van Feyenoord-City worden apart gefinacieerd. Dat geldt voor het stadion, dat hij voorzichtig op 400 à 500 miljoen euro schat. “Het voordeel voor Feyenoord is dat al de bedrijven die zich hier vestigen, ook potentiële sponsors voor de club zijn.'' Ook de kop van zuid werd op die manier ontwikkeld en kan op goedkeuring rekenen van stedenbouwkundige Riek Bakker, de stuwende kracht achter dit nu florerende stadsdeel. “Daar is het precies zo gegaan,'' legt ze uit. “Wij hebben gezorgd dat de investeerders er in konden, de markering aangegeven. En ook de bouw van Feyenoord City zal lange tijd duren. Maar je moet beginnen met een stip aan de horizon, en dat is exact wat Feyenoord nu doet.''
Rotterdam is nu zo hot dat, zegsman Leendert Bikker van Feyenoord verwacht, dat er belangstelling zal zijn van buitenlandse financiers. “Bij elk onderdeel zoeken we naar een cocktail van investeerders. Niet één iemand moet de last dragen, maar meerdere partijen.'' Ook voor het huidige stadion wordt op die manier gezocht naar investeerders, De Kuip moet een 'thuisbasis voor de supporters' moet worden, inclusief woningbouw. “Daar zouden bijvoorbeeld corporaties een steentje kunnen bijdragen.''
Foto: Feyenoord.nl
